聲明：所有內容信息均來源于網絡，僅供藥品專業人士閱讀，不作為用藥依據，如有藥品疑問，歡迎咨詢在線藥師。

摘要:

萬通控股董事長馮侖表示，十八屆三中全會后，房地產新政是什么？現在我們不想看政府做什么，我們想看馬云做什么。馬云預言“網購砸房價”未來可能成為“上帝預言”。雖然有任志強的調侃，雖然王健林等自信者只承認“電商和傳統商業將并存”，但同樣是地產掠奪者的馮侖站出來承認“未來地產要看馬云怎么做”。

文本快照:

“今天中午，有人問我，十八屆三中全會后，房地產新政在哪里？我說，現在我們不想看政府做什么，我們想看馬云做什么。”這是萬通控股董事長馮侖最近拋出的驚人觀點。這位出生于1959年的地產大亨，是近20年來中國房地產界的風云人物，被譽為“地產思想家”。(11月24日海西晨報)

馬云預言“網購砸房價”未來可能成為“上帝預言”。雖然有任志強的調侃，雖然王健林等自信者只承認“電商和傳統商業將并存”，但同樣是地產掠奪者的馮侖站出來承認“未來地產要看馬云怎么做”。

企業家馮侖，發家于房地產，經歷了20多年房地產的“野蠻生長”，最了解房地產的走向。與其他房地產開發商不同，他戴著“思想家”和“社會良心”的帽子，所以他敢于說出真相，即使他冒著被同行指責“背叛組織”的風險。

事實上，近幾年全國房地產公司的升級轉型早已不是什么秘密。萬科已經開始做工業住宅地產。王健林的商業地產主要圍繞文化產業鏈做。恒大甚至以品牌足球隊為平臺，等待跨界轉型的機會。據說綠城要做社區老年公寓。這些房地產大鱷本身對技術低、價格異常高、越來越難以滿足普通人需求的傳統房地產行業沒有信心，但他們仍在試圖掩蓋房地產行業的下行現狀。

馮侖是第一個站出來承認“看馬云使眼色”的房地產大亨。事實上，房地產開發商站出來承認，社會的大趨勢對他們自己來說不是一個機會。簡單粗放、損害民生的傳統房地產行業既然岌岌可危，就要及早規劃，而不是及早轉型。反而不如看市場的指揮棒，把資金資源用在國計民生的薄弱環節，用在政府官僚永遠做不好的行業，比如馮侖前景看好的醫療地產。由于中國現有的醫療資源嚴重不足，私人醫療服務可能會緩解人們看病和住院的困難。

前兩天有學者說“中國空買了6800萬套房子”，還有消息說“京津鬼城”入住率10%。傳統房地產行業的持續繁榮，靠不了任志強這樣的少數房地產大亨。決定房價能否持續上漲的是市場規律，尤其是當下全民網購真的是在動搖傳統商業地產的根基。這難道不是釋放房地產走勢是由市場人需求決定的信號嗎？房地產大鱷指望政府調控穩定房價是不是太天真了？

傳統房地產行業急需升級或轉型，這是市場在資源配置中發揮決定性作用的要求，是國民經濟產業結構升級的要求，也是地方政府職能轉變的必然結果。對于帶著改革發展紅利實現野蠻增長的地產大鱷來說，為什么不在全面深化改革的新節點，把產業結構聯動升級作為契機，做更高層次的地產，或者把自己改造成市場最需要的其他產業？